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[关注焦点] 拍地

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1#
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发表于 2019-3-21 09:47:26 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
2#
发表于 2019-3-21 20:08:15 | 只看该作者
应该是在看这次厦门的土拍价格吧  政府不傻  想卖高价 现在有几家开发商在看了
3#
发表于 2019-3-22 11:26:50 | 只看该作者
潜龙勿用jyp 发表于 2019-3-21 20:08
应该是在看这次厦门的土拍价格吧  政府不傻  想卖高价 现在有几家开发商在看了

刺激! 吸金17.63亿! 最高楼面价26211元/㎡! 2019年厦门首场土拍落幕!

2019年03月22日 10:35
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  猪年第一拍终于来了!

  就在刚刚!

  厦门翔安南部新城

  两幅商住用地出让结果出炉!

  中南竞得X2019P01楼面价:26211元/㎡

  首创&翔发竞得X2019P02楼面价:25209元/㎡

  壹

  今天(3月22日)迎来2019年第一场土拍,翔安南部新城两幅商住用地:编号X2019P01和X2019P02!

  土拍还未开始,小编便已早早抵达土拍现场:

  作为2019年的厦门首场土拍,吸引了多家房企参与

  本次出让的两幅地块总面积约3.43公顷,总建筑面积约6.87万平方米,计价建筑总面积约6.85万平方米,起叫总价12.34亿元,平均起始楼面价18004元/平方米。






4#
发表于 2019-3-22 11:28:20 | 只看该作者
详情如下:

  X2019P01地块土地面积17514.413㎡,计价建筑面积35100㎡,起叫价63200万元,起拍楼面价18005元/㎡。

  X2019P02地块土地面积16786.375㎡,计价建筑面积33440㎡,起叫价60200万元,起拍楼面价18002元/㎡。

  两幅地块不设拍卖底价,按照价高者得的原则确定受让人,不再设定最高限价条件;同时,均要求竞得人在达到预售条件后一个月内一次性申请宗地商品房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。

==========

今天厦门土拍,地价房价稳中有升,将成为龙海接下来土拍的参考依据。
5#
发表于 2019-3-22 15:51:31 | 只看该作者
预计龙海地价在7千左右
6#
发表于 2019-3-22 20:48:47 | 只看该作者
龙海龙 发表于 2019-3-22 11:28
详情如下:

  X2019P01地块土地面积17514.413㎡,计价建筑面积35100㎡,起叫价63200万元,起拍楼面价1 ...

这两幅地块周边的几个楼盘,融创、IOI、融侨均是3万+的高地价项目。这叫稳中有升?
来自苹果客户端来自苹果客户端
7#
发表于 2019-3-23 12:54:52 | 只看该作者
本帖最后由 5hJflgk4 于 2019-3-23 13:06 编辑
0824 发表于 2019-3-22 20:48
这两幅地块周边的几个楼盘,融创、IOI、融侨均是3万+的高地价项目。这叫稳中有升?

厦门的房价在怎么贵都有人买得,哪怕一平10w也有人买的,但对于龙海来说 如果有土拍一般会角美和漳州港或者港尾先拍,海澄和石码这边会慢很多年!龙海明发都N年占地不开业,其他大商场在入驻可能性不是很大!经济并没有那样好!海澄以后或许会有一个类似美一城的那种,不过也要N年以后,或许在等个七八年,毕竟龙海的市区的发展速度非常慢的,如果有角美那样的发展速度,十几年的来发展,小都市的模样绝对有了。
8#
发表于 2019-3-23 21:32:55 | 只看该作者
5hJflgk4 发表于 2019-3-23 12:54
厦门的房价在怎么贵都有人买得,哪怕一平10w也有人买的,但对于龙海来说 如果有土拍一般会角美和漳州港或 ...

赞同,未来只有一二线城市的房子具有投资价值,现在很多都开始出售龙海漳州的房子进军厦门,最近厦门成交量上去是因为异地公积金可以在厦门贷款了。。。龙海这边估计只有锦江道这边会比较保值一点,价格还是会缓慢回落。。。
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9#
发表于 2019-3-23 22:52:33 | 只看该作者
0824 发表于 2019-3-23 21:32
赞同,未来只有一二线城市的房子具有投资价值,现在很多都开始出售龙海漳州的房子进军厦门,最近厦门成交 ...

龙海市区目前已经高位了,锦江道1.3 1.4 1.5 1.6都有,高位了,也不太可能升了,如果升到两万以上,人家完全可以选择厦门岛外,比如同安 翔安比较偏的地方!也是二万多
10#
发表于 2019-3-24 20:30:15 | 只看该作者
龙海土拍速度太慢了!效率在哪里?
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